Wunderschöne Altbauwohnung mit freiem Wienblick direkt am Donaukanal
81 m²
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1834172940
€ 680.000€ 8.395,06/m²
Objektstandort
Brigittenau/ Donaukanal, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche81 m²
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 680.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 272,78
Zusatzinformation: Keine Provision!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.395,06Objektbeschreibung
Privatverkauf – provisionsfrei
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei für den Käufer.
Wir bitten Immobilienmakler, Vermittler sowie Agenturen höflich, von Kontaktaufnahmen und Vermittlungsangeboten abzusehen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Diese wunderschöne,
renovierte Altbauwohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage direkt am Donaukanal und verbindet historischen Altbaucharme mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem beeindruckenden freien Blick über den 1. und 9. Bezirk bis hin Richtung Wienerwald.
Die Wohnung liegt im 4. Stock, direkt unterhalb des Dachgeschosses, und verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei für den Käufer.
Wir bitten Immobilienmakler, Vermittler sowie Agenturen höflich, von Kontaktaufnahmen und Vermittlungsangeboten abzusehen.
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Diese wunderschöne,
renovierte Altbauwohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage direkt am Donaukanal und verbindet historischen Altbaucharme mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem beeindruckenden freien Blick über den 1. und 9. Bezirk bis hin Richtung Wienerwald.
Die Wohnung liegt im 4. Stock, direkt unterhalb des Dachgeschosses, und verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche.
Lage
Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und zum Augarten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gleichzeitig ist die Innenstadt durch die nahegelegene U4-Station Friedensbrücke schnell erreichbar.
Ein besonderes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, Ruhe und einen einzigartigen Wienblick miteinander verbinden möchten.
Ein besonderes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, Ruhe und einen einzigartigen Wienblick miteinander verbinden möchten.
Sonstiges
Raumaufteilung
* 2 Schlafzimmer, davon eines zum ruhigen Innenhof
* Geräumiger Vorraum
* Helle Wohnküche
* Badezimmer
* Separates WC
* Air condition
Die Kombination aus einem ruhigen Schlafzimmer zum Innenhof und dem freien Ausblick über Wien macht die Wohnung besonders attraktiv.
Besondere Highlights
* 81 m² Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* Wunderschön renovierter Altbau
* Freier Blick in Richtung 1. und 9. Bezirk sowie Wienerwald
* Ruhiger Innenhof bei einem Schlafzimmer
* Direkt am Donaukanal
* U4 Friedensbrücke in unmittelbarer Nähe
* Augarten nur wenige Gehminuten entfernt
* Sanierter Keller ca. 7 m2
* 2026 sanierter Sockel
* Neu gestaltete Wolfsaugasse mit Bäumen und Grünflächen
* Hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
* Gasetagenheizung
* 2 Schlafzimmer, davon eines zum ruhigen Innenhof
* Geräumiger Vorraum
* Helle Wohnküche
* Badezimmer
* Separates WC
* Air condition
Die Kombination aus einem ruhigen Schlafzimmer zum Innenhof und dem freien Ausblick über Wien macht die Wohnung besonders attraktiv.
Besondere Highlights
* 81 m² Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* Wunderschön renovierter Altbau
* Freier Blick in Richtung 1. und 9. Bezirk sowie Wienerwald
* Ruhiger Innenhof bei einem Schlafzimmer
* Direkt am Donaukanal
* U4 Friedensbrücke in unmittelbarer Nähe
* Augarten nur wenige Gehminuten entfernt
* Sanierter Keller ca. 7 m2
* 2026 sanierter Sockel
* Neu gestaltete Wolfsaugasse mit Bäumen und Grünflächen
* Hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheken und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
* Gasetagenheizung
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1834172940 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.