Zimmer Wohnung nahe Friedensbrücke & Hannovermarkt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche42 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau, in attraktiver Lage nahe der Friedensbrücke und dem beliebten Hannovermarkt.
Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und des frisch sanierten Zustands eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1, mit WC
Zustand: Frisch saniert
Ausrichtung: Hofseitig
Bezirk: 1200 Wien - Brigittenau
Lage: Nähe Friedensbrücke und Hannovermarkt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 117.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1956
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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