2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten - Wohnen mit Freiraum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche45,94 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- TopnummerHaus 02
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Garten7,92 m²
- Terrasse12,42 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung - die Stammersdorfer Straße 26 präsentiert sich als vielschichtiges Wohnensemble. Die 22 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (45-116 m²) bieten Wohnvielfalt inklusive hochwertiger Ausstattung und privater Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.
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Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet durchdachtes Wohnen mit einem echten Plus an Lebensqualität: eine großzügige Terrasse und ein privater Garten schaffen Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Die helle, offen gestaltete Wohnküche öffnet sich direkt nach draußen und bringt viel Licht sowie ein angenehmes Wohngefühl in den Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch ein flexibles Schiebeelement, das individuelle Wohnkonzepte ermöglicht - offen, halbgetrennt oder klassisch getrennt. Ein direkter Zugang zur Terrasse auch vom Schlafzimmer unterstreicht das besondere Wohngefühl.
Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie das separat angelegte WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Highlights:
- Terrasse & Eigengarten (westseitig)
- Offene, helle Wohnküche
- Schlafzimmer mit flexiblem Raumkonzept
- Zugang zur Terrasse von zwei Zimmern
- Bad & WC getrennt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1025m
Klinik <3850m
Krankenhaus <1200m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <1950m
Höhere Schule <4800m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2350m
Verkehr
U-Bahn <4075m
Bahnhof <2725m
Autobahnanschluss <3625m
Sonstige
Bank <950m
Post <2375m
Polizei <1075m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 12,42 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 7,92 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Haus 02
- Stockwerk: EG / EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-11-18
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,8%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stammersdorfer Straße 26 - Wohnen zwischen Stadt und Natur
- Wohneinheiten10
- Wohnfläche45,62–116,50 m²
- Preis€ 364.800–884.450
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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