PROVISIONSFREI - 2-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf - 60qm2 - WG TAUGLICH - Ohne Aufzug
60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 22:23 Uhr | willhaben-Code: 2043137337
€ 199.900€ 3.331,67/m²
Objektstandort
Holzmeistergasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 210
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.331,67Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Holzmeistergasse im 21. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Minuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses aus ca. 1960 und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus sind beide Zimmer separat und zentral begehbar. Dadurch eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine WG.
Zusätzlich gibt es eine separate Küche, von der aus das Badezimmer erreichbar ist, sowie ein getrenntes WC.
Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren renoviert. Die vorhandene Küche ist etwa ein Jahr alt und verbleibt in der Wohnung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Besonders praktisch ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Floridsdorf mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift.
Betriebskosten ca 210€ inkl. Mwst
GESAMTKAUFPREIS 219000
199 000€ + 20 000€ Ablöse für Renovierungsinvestition
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses aus ca. 1960 und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus sind beide Zimmer separat und zentral begehbar. Dadurch eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine WG.
Zusätzlich gibt es eine separate Küche, von der aus das Badezimmer erreichbar ist, sowie ein getrenntes WC.
Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren renoviert. Die vorhandene Küche ist etwa ein Jahr alt und verbleibt in der Wohnung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Besonders praktisch ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Floridsdorf mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift.
Betriebskosten ca 210€ inkl. Mwst
GESAMTKAUFPREIS 219000
199 000€ + 20 000€ Ablöse für Renovierungsinvestition
Lage
Holzmeistergasse
Bahnhof Floridsdorf
Bahnhof Floridsdorf
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 95,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2043137337 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 22:23 Uhr
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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