2 ZIMMER Wohnung Nähe U6
47 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 10:38 Uhr | willhaben-Code: 1481348784
€ 169.500€ 3.606,38/m²
€ 330 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungElektroheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 169.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 330
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 330
Zusatzinformation: Per Dez. 2027 ist das Sanierungsdarlehen ausbezahlt. Reduktion der BK um 85,- ab Jänner 2028.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.606,38Objektbeschreibung
Wir verkaufen PRIVAT eine schöne renovierte - kleine, aber feine - 2 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 47 m2, befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige funktionale Raumaufteilung!
Sie wird komplett möbliert verkauft.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 47 m2, befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige funktionale Raumaufteilung!
Sie wird komplett möbliert verkauft.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage wenige Minuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt!
Sonstiges
Das Haus wurde 2013 generalsaniert, Aussenfassade mit Vollwärmeschutz , neue Fenster!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,03
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1481348784 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 10:38 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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