36m² Terrassentraum mit TG-Platz und Top Infrastruktur!

Intelligente Raumaufteilung, helle Zimmer, windgeschützte innenhofseitige Terrasse, Tiefgaragenplatz und zentrale Lage sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Neubauwohnung.
Das Wohnhaus liegt direkt neben einer geschützten Waldfläche und trotzdem mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Floridsdorf.

Wohnzimmer mit offener Küche: Parkettboden, neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten (Zanussi Einbaugeräte), Zugang Terrasse
Schlafzimmer; Parkettboden, Zugang Terrasse
Kinderzimmer: Parkettboden, Zugang Terrasse
Vorzimmer: Parkettboden, zentral
BAD; verfliest Wanne und Waschmaschinenanschluss
WC: verfliest
Großer Abstellraum: 4m²

Fußbodenheizung (Fernwärme)
Kunststoff Alu Fenster, Wärme
Außenrolladen
Sicherheitstür
Lift bis in die Garage
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
barrierefrei
Tiefgaragenplatz im Eigentum

Betriebskosten inklusive Heizung- und Warmwasserakonto betragen €366.- im Monat


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Andreas Lux +43 6601825085
IMMOSKY WIEN


Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:
Billa Supermarkt: 843 m
Apotheke Stammersdorf: 948 m


Öffentlicher Verkehr:
Bus 30A: ca. 1 Minute entfernt
Straßenbahn 30 & 31: in Gehweite, direkte Verbindung zur U6

Die Wohnung liegt in der Nähe vom Heiss Park
Die Lage ist geprägt von Natur und Naherholung
Marchfeldkanal: 5 Minuten zu Fuß
Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür
Heurigengegend Bisamberg in unmittelbarer Nähe
Familienbad Stammersdorf: 671 m
Sportanlage Orasteig: 273 m
Das B7 Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe