In der Dr.-Skala-Straße 11, 1210 Wien entsteht mit BLOOM ein hochwertiges Neubauprojekt inmitten des charmanten Stammersdorf. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und traditionellen Heurigen entfernt verbindet das Projekt naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.

Insgesamt entstehen 17 durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 49 bis 109 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse und bietet damit zusätzlichen Raum zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen.

Klare Architektur, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung prägen das Wohnkonzept. Fußbodenheizung mit Stützkühlung, nachhaltiges Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe sowie integrierter Sonnenschutz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Projekt durch Keller- und Abstellräume sowie PKW-Stellplätze.

Auch die Lage macht BLOOM besonders: Der Stadtwanderweg 5, der Bisamberg, die Stammersdorfer Kellergassen und das Familienbad Stammersdorf liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgen Straßenbahn- und Busverbindungen für eine gute Anbindung an das übrige Wien.

BLOOM steht für ein Zuhause, das Stadt und Natur miteinander verbindet - und mit seinen Bewohnern wächst.

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Nachfolgend finden Sie sämtliche Details zur angebotenen Wohneinheit:

Diese kompakt und durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer effizienten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von rund 49,95 m². Ergänzt wird die Wohnung durch eine ca. 6,13 m² große Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen privaten Freiraum schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 21,23 m² große Wohnküche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche mit Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangt man unmittelbar auf die Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden werden.

Das separate Schlafzimmer verfügt über rund 10,73 m² und bietet Platz für ein Doppelbett sowie entsprechende Schrankflächen. Ein ca. 2,95 m² großer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit rund 3,84 m² ist separat vom WC ausgeführt. Ein weiterer kleiner Abstellbereich ergänzt das praktische Raumangebot.

Die klare Raumaufteilung, der offene Wohnbereich und die eigene Terrasse machen TOP 2 zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die kompaktes, modernes Wohnen mit privatem Freibereich verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick: 2 Zimmer | ca. 49,95 m² Wohnfläche | ca. 21,23 m² Wohnküche | ca. 10,73 m² Schlafzimmer | ca. 6,13 m² Terrasse | praktischer Abstellraum | Bad und WC getrennt | Erdgeschoss.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.