In der Dr.-Skala-Straße 11, 1210 Wien entsteht mit BLOOM ein hochwertiges Neubauprojekt inmitten des charmanten Stammersdorf. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und traditionellen Heurigen entfernt verbindet das Projekt naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.

Insgesamt entstehen 17 durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 49 bis 109 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse und bietet damit zusätzlichen Raum zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen.

Klare Architektur, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung prägen das Wohnkonzept. Fußbodenheizung mit Stützkühlung, nachhaltiges Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe sowie integrierter Sonnenschutz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Projekt durch Keller- und Abstellräume sowie PKW-Stellplätze.

Auch die Lage macht BLOOM besonders: Der Stadtwanderweg 5, der Bisamberg, die Stammersdorfer Kellergassen und das Familienbad Stammersdorf liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgen Straßenbahn- und Busverbindungen für eine gute Anbindung an das übrige Wien.

BLOOM steht für ein Zuhause, das Stadt und Natur miteinander verbindet - und mit seinen Bewohnern wächst.

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Nachfolgend finden Sie sämtliche Details zur angebotenen Wohneinheit:

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 93,85 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohngefühl mit viel Raum und attraktiven Außenflächen. Besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 15,74 m², die den Wohnbereich um großzügige private Freiräume ergänzen. 

Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit rund 45,50 m². Der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine hochwertige Einrichtung - von einer großzügigen Küchenlösung über einen großen Esstisch bis hin zu einer komfortablen Wohnlandschaft.

Die beiden separaten Schlafzimmer mit rund 18,94 m² und 11,38 m² bieten großzügige Rückzugsbereiche und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer mit rund 5,77 m², ein separates WC sowie zwei Abstellbereiche sorgen zusätzlich für eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. 

Ein besonderes Merkmal von TOP 15 sind die zwei Terrassen mit ca. 7,72 m² und 8,02 m². Gemeinsam mit der Dachgeschosslage und dem außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich verleihen sie der Wohnung einen besonderen Charakter. 

TOP 15 eignet sich damit besonders für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit erhöhtem Platzbedarf, die großzügiges Wohnen, private Rückzugsbereiche und attraktive Freiflächen miteinander verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer | ca. 93,85 m² Wohnfläche | ca. 45,50 m² Wohnküche | zwei separate Schlafzimmer | zwei Terrassen mit insgesamt ca. 15,74 m² | zwei Abstellbereiche | Bad und WC getrennt | Dachgeschoss.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.