Charmante 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Neue Donau
34,53 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 856790011
€ 114.000€ 3.301,48/m²
€ 105,96 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Anton-Störck-Gasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche34,53 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Kaufpreis€ 114.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 7,20
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 105,96
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.301,48Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk - Nähe Neue Donau.
Diese ca. 34,5 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Altbaus (kein Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 1 Zimmer, Küche separat im Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC
- Gasetagenheizung
- Leerstand
Lage-Highlights:
- S Bahn Brünner Straße, Straßenbahn 26 und 27, Autobus 34A, 36A, 36B
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Neue Donau, Klinik Floridsdorf
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 114.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Lage
Region: Neue Donau, Klinik Floridsdorf
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 96,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 105,96 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3301,48 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 3420,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 4104,00 Eur
- GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 62,05
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/22180
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 856790011 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:35 Uhr
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