Generalsanierte Gründerzeitwohnung mit Loggia in 1210 Wien

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines charmanten Gründerzeithauses in ruhiger Lages in Floridsdorf.

Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Lage des 21. Bezirks, verbindet das Objekt die Vorzüge eines etablierten Wohnviertels mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Rund um ein zentrales Wohnzimmer (ca. 38 m²) gruppieren sich der ruhige Schlafbereich mit eigenem Bad, die offene Küche mit Loggia Zugang sowie WC und Abstellraum.

Besonders für Familien mit Kind bietet die Wohnung echtes Entwicklungspotenzial: Aus dieser großzügigen Raumreserve lässt sich unkompliziert ein weiteres, separat begehbares Schlafzimmer schaffen - etwa als Kinderzimmer.

Eine entsprechende Entwurfsplanung liegt bereits vor, der Verkäufer unterstützt Sie bei der Umsetzung gerne.

Im Herzen von Floridsdorf gelegen, überzeugt die unmittelbare Umgebung der ruhigen Gerstlgasse durch kurze Wege im Alltag. So ist etwa ein Billa-Supermarkt bequem fußläufig erreichbar, das Shopping-Center Nord (SCN) mit seinem vielfältigen Angebot liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Für die tägliche Mobilität sorgen direkt vor Ort die Autobuslinien 850 und N20 sowie die Straßenbahnlinien 26 und 27 in kurzer Gehdistanz. Ob Familie, Paar oder Single - die Lage bietet für jeden das passende Umfeld.