Privatverkauf Dachgeschoßwohnung (5min zum Bahnhof Floridsdorf)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Leopoldsberg – nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Floridsdorf
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 55 m² große Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Sackgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur.
Der Bahnhof Wien-Floridsdorf ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet ausgezeichnete Anbindungen an U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernverkehr.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Leopoldsberg, der der Wohnung ein besonderes Wohngefühl verleiht.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, befindet sich in einem Haus mit Lift und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlageimmobilie.
Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt laden die Donauinsel und der Floridsdorfer Aupark zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein – ein echter Mehrwert für alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.
Preis ist Verhandlungsbasis.
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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