PRIVATVERKAUF: Schöne große Wohnung mit Kamin in Floridsdorf gegenüber SCN und Klinik Floridsdorf, PROVISIONSFREI, OHNE MAKLER - Auch als WG-Business möglich

110
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 08:09 Uhr | willhaben-Code: 1867660514
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Grundriss 1 von 1
€ 499.000€ 4.536,36/m²

A & TM GmbHMikhail
User:in seit 04/2015
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Privatperson

Objektstandort

Bahnsteggasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Loggia
    8,78 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.536,36

Objektbeschreibung

Wenn Sie in ausgezeichneter Lage und guter Verkehrsanbindung mit großzügiger Zimmeraufteilung wohnen wollen, dann ist Ihnen diese Wohnung ans Herz zu legen.

Wohnung ist komplett möbliert, Küche mit allen technischen Geräten neu ausgestattet, großzügiger Stauraum und Zimmeraufteilung.

Kamin Naturstein,

Großteils Laminat,

1 Badezimmer mit 2 Duschkabinen, 2 WC,

1 verglaste Loggia,

Haus thermisch generalsaniert und am Dach die Solaranlage installiert,

1 Parkplatz im Hof

Fahrradraum im Haus

1 Kellerabteil

Lage

Ideale Verkehrsanbindung (U6, SBahnen, Straßenbahn 31/30)
Autobahnauffahrt in 2 Minuten Entfernung
Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Spar, Hofer, DM, Apotheke....)
SCN ist gegenüber
alle Schultypen und Kindergärten innerhalb von 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar
Alte und Neue Donau zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen
zahlreiche Sport und Freizeitanlagen in kurzer Gehdistanz zu finden (Wasserpark, Hallenbad, Parks...)
Klinik Floridsdorf innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Die Wohnung ist in sehr gutem, neuwertigem Zustand von Privat abzugeben,
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich.
KEINE MAKLERANFRAGEN!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,6
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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