Ruhige 64m2 Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Naturidylle trifft Stadtnähe: Gemütliches 2-Zimmer-Refugium am Fuße des Bisambergs
Einleitung
Wer die perfekte Balance zwischen erholsamer Natur und urbanem Leben sucht, wird hier fündig. Am Fuße des idyllischen Bisambergs gelegen, erwartet Sie diese charmante, ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 1. Stock einers kleinen, gepflegten Wohnhauses mit nur einer Oberetage – hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine angenehme, familiäre Nachbarschaft.
Das Objekt & Wohnkomfort
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die ca. 64 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung: Ein großzügiges Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, während das gemütliche Schlafzimmer erholsame Nächte garantiert. Durch die Lage im obersten Stockwerk des Hauses wohnen Sie hier vollkommen ungestört.
Lage
Lage & Lebensqualität
Die Lage ist ein absolutes Highlight für Naturliebhaber und aktive Menschen. Spazierwege, Laufstrecken und vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig müssen Sie nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten: Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten Ihnen kurze Wege für den Alltag. Hier tanken Sie nach einem langen Arbeitstag in absoluter Ruhelage Kraft.
Sonstiges
Fazit & Besichtigung
Ob als gemütliches Nest für Singles und Paare oder als cleveres Investment: Diese Wohnung vereint Lebensqualität mit Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem Charme dieser Immobilie.
- ein hauseigener Garten steht zur Mitbenutzung zu Verfügung!
- eigener Kfz-Abstellplatz
- sofort beziehbar
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin!
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN, Danke.
Energieausweis/Heizung
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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