Sanierungsbedürftige Neubauwohnung 1210 zu kaufen

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren sowie Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die gut nutzbare Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigenständige Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung bzw. eigener Therme.

Aufgrund des Sanierungsbedarfs bietet die Wohnung viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes und attraktives Zuhause schaffen.

Ein Austausch der Wohnungseingangstüre wurde bereits schriftlich mit der Hausverwaltung thematisiert. Bislang wurden seitens der Hausverwaltung keine Einwände gegen den geplanten Austausch erhoben.

Eckdaten:

• Baujahr: ca. 1977

  
  

• Neubau

  
  

• Zentral begehbar

  
  

• Sofort beziehbar

  
  

• Angemessener Mietzins

  
  

• 3. Stock mit Lift

  
  

• Wohnfläche: ca. 56,05 m²

  
  

• 2 Zimmer

  
  

• Betriebskosten inkl. Reparaturfonds: 254,73 EUR monatlich

  
  

• Gasetagenheizung

  
  

• Kellerabteil: ca. 3 m²

  
  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.