Traumhafte Wohnung: 134m² Wohn-Nutzfläche - große Terrasse!

74
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 18:43 Uhr | willhaben-Code: 1635235135
Bild 1 von 17
Bild 2 von 17
Bild 3 von 17
Bild 4 von 17
Bild 5 von 17
Bild 6 von 17
Bild 7 von 17
Bild 8 von 17
Bild 9 von 17
Bild 10 von 17
Bild 11 von 17
Bild 12 von 17
Bild 13 von 17
Bild 14 von 17
Bild 15 von 17
Bild 16 von 17
Bild 17 von 17
Grundriss 1 von 1
€ 439.000€ 5.932,43/m²

Barbara Schwarzenberger
Amber Immobilien e.U.Barbara Schwarzenberger
User:in seit 01/2024
Weitere Anzeigen von Barbara Schwarzenberger2

Unternehmen

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 439.000
Maklerprovision: 3,6% v. KP
Zusatzinformation: Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.932,43

Objektbeschreibung

Traum-Wohnung mit besonders großer Terrasse (ca 60m²) rund um die Wohnung. Helle, offene Räume und ein luftiges Wohngefühl geben dieser Wohnung ihren besonderen Flair!


Von allen Räumen aus gelangt man direkt auf die Terrasse!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamt-Wohn-Nutzfläche von ca 134m².


Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das großzügig und offen angelegte Wohn-Ess-Zimmer (ca 46.28m²) mit offener Küche. Die Küche ist modern ausgeführt und voll ausgestattet. Das Ceranfeld befindet sich auf einem freistehenden Küchenblock, das Backrohr ist erhöht eingebaut. Die Küche verfügt neben Geschirrspüler, Kühl- & Gefrierschrank auch über eine Einbau-Kaffee-Maschine!

Gleich neben der Küche befindet sich der gemütlich eingerichtete Essbereich.

Im Wohnbereich finden Sie Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und ein Büro-Eck.

Neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschine und Trockner. Das WC ist extra.


Ein Kellerabteil (ca 3,28 m²) bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.


Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Energieausweis: Heizwärmebedarf 80,6kWh/m²a, Klasse C.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0677 63 63 75 57!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Barbara Schwarzenberger
Amber Immobilien e.U.Barbara Schwarzenberger
User:in seit 01/2024

Immobilien Card
Weitere Anzeigen von Barbara Schwarzenberger2

Unternehmen

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1635235135 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 18:43 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.