Urbanes Wohnen in Ruhelage in Wien Floridsdorf

Liegenschaftsbeschreibung

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit absoluter Ruhe. Im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Siegfriedgasse gelegen, besticht die ca. 50 m² große Immobilie durch ihre reine Innenhof-Ausrichtung. Hochwertige Parkettböden und ein sehr guter Erhaltungszustand machen diese Wohnung zu einem idealen Einzugsobjekt für Singles oder Paare.

Ein besonderes Extra: Zur Liegenschaft gehören PKW-Stellplätze im Innenhof, die bei Bedarf angemietet werden können – eine Seltenheit im 21. Bezirk!

Wohnungsbeschreibung

Die ca. 50 m² große Eigentumswohnung vereint Wohnqualität mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in ausgesprochen guter Lage in Floridsdorf und in direktem Naherholungsgebiet der Donauinsel. Die perfekt aufgeteilte Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet und dadurch sehr ruhig. Die Wohnung ist möbliert kann aber auch geräumt erworben werden. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ist für ihre Größe perfekt aufgeteilt. Sie ist erreichbar über einen Lift sowie über ein gepflegtes Stiegenhaus.

Betreten wird die Wohnung über einen zentralen Vorraum. Sie verfügt über eine Küche mit allen Geräten sowie über zwei Zimmer und ein separates WC und Badezimmer.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie verfügt über hochwertige Parkettböden. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

Lage und Verkehrsverhältnisse

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist außerordentlich gut. U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahnen und verschiedene Autobuslinien sind fußläufig in kurzer Distanz erreichbar. Mit dem PKW erreicht man sowohl Einkaufszentren als auch das hochrangige Straßennetz in wenigen Minuten.

Die Liegenschaft ist vom Zentrum Wiens ca. 8 km bzw 15 min entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das EZS - Einkaufszentrum beim Floridsdorfer Spitz liegt in unmittelbarer Nähe.