Viel Platz für die Familie - 4 Zimmer mit Dachterrasse & Grünfläche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche95,16 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- TopnummerHaus 06
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten28,45 m²
- Terrasse15,45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung - die Stammersdorfer Straße 26 präsentiert sich als vielschichtiges Wohnensemble. Die 22 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (45-116 m²) bieten Wohnvielfalt inklusive hochwertiger Ausstattung und privater Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.
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Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.
Diese großzügige Maisonettewohnung bietet Ihnen Wohnen auf zwei Ebenen - ideal für Familien oder alle, die Raum und Flexibilität schätzen.
Im unteren Bereich befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC - perfekt für einen funktionalen Alltag.
Das Highlight erwartet Sie im oberen Geschoß: Eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen besonderen Rückzugsort mit zusätzlichem Grünraum.
Ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für größere Familien oder Homeoffice-Lösungen ideal.
Highlights auf einen Blick:
- 4 Zimmer auf zwei Ebenen
- Dachterrasse mit Grünfläche
- 2 Badezimmer + separates WC
- Familiengerechte Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung & energieeffiziente Bauweise
Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und Freiraum perfekt verbindet.
Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1025m
Klinik <3850m
Krankenhaus <1200m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <1950m
Höhere Schule <4800m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2350m
Verkehr
U-Bahn <4075m
Bahnhof <2725m
Autobahnanschluss <3625m
Sonstige
Bank <950m
Post <2375m
Polizei <1075m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 15,45 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 28,45 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Haus 06
- Stockwerk: EG / EG - 2.DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-11-18
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,8%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stammersdorfer Straße 26 - Wohnen zwischen Stadt und Natur
- Wohneinheiten22
- Wohnfläche45,62–116,50 m²
- Preis€ 364.800–884.450
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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