Was für ein Ausblick! Traumhafte, sehr sonnige 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 47 m² Terrasse mit Panoramablick über Wien und 18 m² Balkon auf der Wohnebene in einer Stilzinsvilla in einer der schönsten Grünwohnlage Wiens

117
4 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 15:21 Uhr | willhaben-Code: 1612064630
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Grundriss 1 von 1
€ 685.000€ 5.854,70/m²

BM Immobilien Vermittlungs GmbH
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KontaktMag. Britta Müller

Objektstandort

Stammersdorfer Straße, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    18 m²
  • Dachterrasse
    47 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 685.000
Maklerprovision: 3% vom KP
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.854,70

Objektbeschreibung

Die Maisonette Wohnung 7 besteht im 1.DG aus einem zentralen Vorzimmer mit einem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden, einem WC extra, einer Garderobe, einer 33 m² großen Wohnküche, die komplett ausgestattet ist, mit Panoramafenstern von der Decke bis zum Boden und einem über 17 m² großen und über 2 Meter breiten, davorliegenden Balkon, sowie einer Speisekammer.

Des Weiteren verfügt sie im 1.DG über ein 18 m² Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, einem großen Designerbad mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einer Regenwalddusche, sowie einem Abstellraum mit WM Anschluss.

Über eine schöne Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 10 m² großem Galeriezimmer (Home Office), von dem aus man auf die davor liegende 47 m² große Terrasse gelangt.

Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, den Leopoldsberg, bis hin nach Klosterneuburg.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, gebürsteten und geölten Eichendielen - Parketten, Travertin – Steinfliesen, hochwertigen Sanitärgegenständen, wie z.B.: Whirlpool Badewannen, sowie Küchen, die komplett eingerichtet sind, ausgestattet. Die süd-westseitig gelegenen Balkone und Terrassen garantieren ruhige und sonnige Mußestunden, auch nach Arbeitsschluss.

Lage

Die Heurigengegend Stammersdorf mit seinen zahlreichen Weingärten bietet rundum viel Grün, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Leben in dieser einzigartigen Region mit seinem hohen Freizeitwert und den vielen Möglichkeiten zur Naherholung ist hier nicht Luxus, sondern Teil des Alltags!

Sonstiges

Sollten Sie an der 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung näheres Interesse haben, so steht Ihnen Frau Mag. Müller für Detailinformationen oder eine Besichtigung unter der Telefonnummer 0676/50 52 580 gerne zur Verfügung.



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Anbieterdetails

BM Immobilien Vermittlungs GmbH
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Adresse
Laudongasse 8/191080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktMag. Britta Müller

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willhaben-Code: 1612064630 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 15:21 Uhr

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