Wohnung zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG+3+DG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung in der Anton-Störck-Gasse im 21. Bezirk in Wien. Es handelt sich um einen Privatverkauf, Abwicklung direkt über die Eigentümer, keine Maklerprovision.
MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad inkl. WC, Küche und 2 gleich großen Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit Blick auf den Leopoldsberg.
Alle Räume sind mit Echtholzparkett sowie Fliesen (Bad/WC) ausgestattet. Zum Heizen und zur Warmwasserbereitung dient eine Gastherme.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum am Gang direkt vor der Wohnung und ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. (Lift!).
Bei dem Haus handelt es sich um ein klassisches Gründerzeitgebäude. Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren gründlich saniert und ist sofort bezugsfertig.
Ein bis 2030 gültiger Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen insgesamt EUR 316,69.
Lage
Entfernungen zu wichtigen Punkten:
- Straßenbahn- bzw. Busstationen: 100m
- Nächster Supermarkt: 300m
- Historischer Ortskern Jedlesee mit seinem idyllischen dörflichen Charakter: 450m
- SCN (Shopping Center Nord): 750 m
- Freizeitparadies Neue Donau / Donauinsel: 1,2km
- S-Bahnhof Floridsdorf und U6: erreichbar mit Straßenbahn – 3 Stationen
- Diverse Ärzte und Apotheken sowie das Klinikum Floridsdorf befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstiges
Ein überdachter Fahrradabstellplatz im Hof ist vorhanden.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.