"4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien"
106,79 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 03:58 Uhr | willhaben-Code: 1863152870
€ 599.000€ 5.609,14/m²
Objektstandort
Gisela Legath Gasse 2, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche106,79 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- Topnummer16
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon9,4 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 599.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.609,14Objektbeschreibung
"4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien"
Zum Verkauf steht eine moderne, ca. 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Gisela-Legath-Straße im 22. Bezirk von Wien. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 im 4. Stock mit Lift und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und eine ideale Lage nahe der U2 Seestadt.
- Betriebskosten: EUR 362,-- inkl. Rücklage
- 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon (SO-Ausrichtung)
- Top ausgestattete DAN-Küche, Parkett, Klimaanlage
- Nähe U2 Seestadt - nur 15 Min. ins Zentrum
Umgebung & Infrastruktur:
Die Gisela Legath Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: EUR 599.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Zum Verkauf steht eine moderne, ca. 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Gisela-Legath-Straße im 22. Bezirk von Wien. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 im 4. Stock mit Lift und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und eine ideale Lage nahe der U2 Seestadt.
- Betriebskosten: EUR 362,-- inkl. Rücklage
- 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon (SO-Ausrichtung)
- Top ausgestattete DAN-Küche, Parkett, Klimaanlage
- Nähe U2 Seestadt - nur 15 Min. ins Zentrum
Umgebung & Infrastruktur:
Die Gisela Legath Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: EUR 599.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: U2 Seestadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Klinik <450m
Krankenhaus <2425m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Universität <575m
Höhere Schule <900m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <900m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <3200m
Sonstige
Bank <450m
Post <300m
Polizei <525m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Klinik <450m
Krankenhaus <2425m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Universität <575m
Höhere Schule <900m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <900m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <3200m
Sonstige
Bank <450m
Post <300m
Polizei <525m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:9.4 m²
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 16
- Stockwerk: 4. Etage / 3
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 16.35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 16,35
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Wien-Donaustadt
Unternehmen
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willhaben-Code: 1863152870 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 03:58 Uhr
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