"Sofort beziehbare" 3-Zimmer Wohnung

Nur 120 Meter zur Alten Donau: Attraktive 3-Zimmer-

Wohnung mit Lift

Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Berchtoldgasse 13 in 1220 Wien. Der beliebte Polizeisteg an der Alten Donau ist nur ca. 120 Meter entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 1969 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 71 m2 Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m2, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Bidet ausgestattet, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Parkett- und Fliesenböden, 2021 erneuerte Kunststofffenster und eine 2019 neu installierte Infrarotheizung ergänzen das Angebot.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 60 Meter, eine Apotheke ca. 100 Meter und die nächste Busstation ca. 300 Meter entfernt. Die U1-Station Vienna International Center und auch die U2-Station Donaustadtbrücke ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights

• Nur ca. 120 Meter zur Alten Donau und zum Polizeisteg
• Rund 71 m2 Wohnfläche
• 3 vielseitig nutzbare Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25,36 m2
• 1. Obergeschoss mit Lift
• Separate Küche mit Einbauküche
• Bad mit Dusche und separates WC
• Abstellraum und Kellerabteil
• Supermärkte ca. 60 Meter entfernt
• Apotheke ca. 100 Meter entfernt
• Busstation ca. 300 Meter entfernt
• U1 & U2 mittels Bus in wenigen Minuten erreichbar
• Naherholung (Gänserndorf, Alte Donau und Donauinsel) vor der Haustür
• optimale Nahversorgung in Kaisermühlen in Gehdistanz vorhanden
• Baujahr 1969
• Sofort verfügbar

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Freizeit und Erholung an der Alten Donau verbinden möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Kaisermühlen