1220, SANIERUNGSBEDÜRFTIG, aber mit viel Potenzial in guter Lage
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sympathische Wohnung im Erdgeschoss eines großen Hauses in der Konstanziagasse.
Die Wohnung ist ein ideales Starterprojekt, aber auch für Anleger aufgrund ihres Potentials sehr interessant. Tolle Gelegenheit auch für STUDENTEN der WU - Wirtschaftsuni ist in wenigen Minuten erreichbar!
Die Wohning verfügt über
1 Wohnküche
1sehr geräumiges Zimmer
1 Bad und Toilette
Die Wohnung ist insgesamt sehr gut angelegt, wirkt großzügig und ein geschickter Heimwerker kann daraus eine wirklich schöne Wohnung machen.
Die Verkehrsanbindung ist extrem gut.
Straßenbahn 25 vor dem Haus
Bus 26A vor dem Haus
U2 Station Hardeggasse oder Donauspital
Die Buslinien 86A und 87A, sowie 95 A und 96 A sind rasch fußäufig erreichbar.
Die Nähe zur Donauinsel rundet eine gute Infrastruktur ab.
Bei Interesse bieten wir gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin an!
069913300777, Fr. Petschersky
Lage
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Stadtteil STADLAU, die Adresse befindet sich an der Ecke zur Langobardenstraße.
Sonstiges
Gute Erreichbarkeit in alle Stadtteile Wiens durch die sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Donau ist in südwestlicher Richtung erreichbar.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome von Bank Austria
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.