1220 Wien__79,5m² Eigentum mit Fernblick und Südausrichtung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung mit unverbaubaren Fernblick, Erstbezug 1970, Plastikfenster, Vollwärmeschutz, Laminatböden, Sicherheitstüre, Bosch Kühl/Gefrierschrank, Bosch Waschmaschine, Bad und WC verfliest. Elektroherd teilweise defekt (zwei Wärmeplatten funktionieren nicht). Ruhige Wohngegend, es gibt keine Probleme mit Kriminalität. Das Haus hat acht Stockwerke, die Wohnung liegt im dritten Stock. Die Betriebskosten sind inklusive Heizung und Warmwasser! Auf der anderen Strassenseite stehen Einfamilienhäuser mit Gärten.
Lage
U1 Rennbahnweg: 750 Meter (zwei Bushaltestellen)
Polizei: 1000 Meter
Billa: 100 Meter
Postabholstation: 300 Meter
Hofer: 350 Meter
Penny: 400 Meter
BIPA: 450 Meter
Kindergarten: 300 Meter
Volksschule und HAK: 500 Meter
Arzt 700 Meter
Ikea Nord, OBI, Gewerbepark Stadlau: 2 Busstationen
XXXLutz und Leiner: Fünf Minuten mit dem Auto
Autohändler: 700 Meter
Sonstiges
Betriebskosten inklusive Heizungspauschale und Warmwasser nur: 437,61€!
Der Energieausweis ist bis 06.10.2036 gültig. Verkauf ohne Makler (cirka 15.000,00 € Ersparnis) und nur mit Kaufvertrag durch einen Notar. Die Wohnung ist nach meinen Geschmack spärlich möbliert. Kein Garagenplatz. Verkauf wegen Umzug in die Steiermark.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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