3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in 1220 Wien - Privatverkauf, provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage im 22. Wiener Gemeindebezirk, Lohwaggasse 6, 1220 Wien.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 12,15 m².
Eckdaten
- Wohnfläche: 85,24 m²
- 3 Zimmer
- Obergeschoss
- 2 Balkone: 5,96 m² und 6,19 m²
- Kellerabteil: 4,18 m²
- Baujahr: 2019
- Lift vorhanden
Energiekennzahlen
- Heizwärmebedarf (HWB): 31,4 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,69
Lage
Shopping facilities, schools, kindergartens and other facilities for daily needs are located in the immediate vicinity.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse zusätzlich um 30.000 € erworben werden. Der Stellplatz ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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