85 m² Wohnung in ruhiger Lage mit Gemeinschaftsgarten - unvermietet & provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und ist derzeit als 2- bis 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Die großzügige Fläche bietet auch die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Das Neubauhaus besteht aus insgesamt nur 6 Parteien und bietet dadurch eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights der Wohnung:
• ca. 85 m² Wohnfläche
• aktuell 2–3 Zimmer
• unvermietet
• ideal zur Eigennutzung
• 2. Stock
• nur 6 Parteien im Haus
• sehr ruhige Lage
• großer Gemeinschaftsgarten
• Grillmöglichkeit im Garten
• kein Aufzug vorhanden
• Betriebskosten ca. 330 € monatlich
• auch als Vorsorgewohnung geeignet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine gute Verbindung in die Stadt.
Der Süßenbrunner See liegt gleich in der Nähe und bietet eine schöne Möglichkeit zum Spazieren, Entspannen und Erholen.
Auch der Blumengarten Hirschstetten ist schnell erreichbar und eignet sich hervorragend für Freizeit und Erholung.
Sonstiges
Bei einem Kaufpreis von 330.000 € erspart sich der Käufer dadurch rund 9.900 € an 3 % Maklerprovision.
Da die Wohnung unvermietet ist, eignet sie sich besonders gut für Käufer, die die Wohnung selbst beziehen möchten oder eine freie Wohnung als langfristige Vorsorge suchen.
KEINE MAKLERANRUFE!!!!!
Bei ernsthaftem Interesse gerne Kontakt aufnehmen. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.