DG-Maisonette 130m2 mit Fernblick in Ruhelage
130 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:26 Uhr | willhaben-Code: 1902767227
€ 449.000€ 3.453,85/m²
€ 334,83 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Loggia3,68 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 449.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 334,83
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.453,85Objektbeschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Lage
Leskygasse
Region: Leskygasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Region: Leskygasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 3,68 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 20.32 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 9
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-05-17
- Energiepass HWB: 61.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 315,84 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 334,83 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 125,96 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 125.96 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,65
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Lerchenfelderstrasse 88 - 901080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktSabine Pospisil
Referenz ID6912
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1902767227 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:26 Uhr
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