Familienhit! - WG-geeignet (auch als Investment)

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Liftstock bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Lage. Sie befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2014 mit nur 32 Wohneinheiten, einer hauseigenen Tiefgarage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einem Kinderspielplatz im Innenhof.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, sehr gepflegt und verfügt über eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Durch die 3-seitige Ausrichtung besteht zusätzlich zur kontrollierten Wohnraumbelüftung Möglichkeit zur Querlüftung. Insgesamt besteht so ein äußerst angenehmes Wohnraumklima. Die zentrale Begehbarkeit ermöglicht WG-Nutzung und eignet sich damit auch als gutes Investment.

Schöne Wohngegend im 22. Bezirk – perfekte Verbindung zur Natur und Stadt:

In der Nähe: Donauinsel, Mühlwasser, Strandbad Stadlau, Spazier- und Radwege, Parks

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung, Donauspital fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U2 – Stadlau und Hardeggasse (fußläufig erreichbar)

Straßenbahn 25

Buslinien 85A, 86A, 95A, 96A

Besonders die Nähe zur U2 ist dabei hervorzuheben, da diese sämtliche großen Wiener Universtäten (WU Wien, Universität Wien, TU Wien) anbindet und direkte Verbindung in die Stadt darstellt.