Familienwohnung mit 31 m² Dachterrasse · 4 Zimmer · 100 m² · 50 m zum See (BITTE KEINE MAKLER)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Dachterrasse31 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Viel Platz für die ganze Familie: 3 Zimmer für Kinder oder Homeoffice, eine offene Wohnküche als Treffpunkt und eine 31 m² große Dachterrasse zum Spielen und Grillen – der See liegt nur rund 50 m entfernt.
Aufteilung (ca. 100 m² Wohnfläche):
- offene Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Vorraum, Abstellraum
Ausstattung: Eichenparkett, bodentiefe Fenster, viel Tageslicht, Neubau.
Lage: Ilse-Buck-Straße 22, 1220 Wien (Seestadt Aspern) – See, Grünflächen, Kinderspielplatz in der Anlage, U2 und Nahversorgung in der Nähe.
Kaufpreis: 640.000 €
Lage
Ruhige, familienfreundliche Lage in der Seestadt Aspern (1220 Wien, Donaustadt):
- See mit Uferpromenade nur rund 50 m entfernt
- Kinderspielplatz direkt in der Wohnanlage
- viel Grün und autofreie Wege, ideal für Kinder
- U2-Station Seestadt, Bus, Supermärkte, Kindergärten und Schulen im Grätzl
Sonstiges
Besichtigung nach Terminvereinbarung – gerne auch am Abend oder Wochenende.
Energieausweis
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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