Ideal für Singles und Pendler!!!

Zum Verkauf gelangt eine charmante ca. 23 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaus am Hausgrundweg im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Eine kompakte und gemütliche Wohnung mit viel Potenzial

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit Fischgrätparkett und eine praktische Raumaufteilung:

- Vorraum mit Kochnische und geräumigem Schrank
- Badezimmer mit Dusche und WC
- heller Wohn-/Schlafraum
- Ideal als Starterwohnung, Singlewohnung oder Pendlerwohnung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter + 43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.

Schulen:
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Ein HOFER befindet sich direkt am Hausgrundweg, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls rasch erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. In der Umgebung verkehren Bus und Straßenbahn, die U2-Station Hardeggasse ist fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße sowie die U-Bahn-Station Stadlau sind gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk – Donaustadt. Der Standort verbindet die Vorteile einer angenehmen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.