RAUM FÜR IHRE FAMILIE ? SONNE, RUHE UND FERNBLICK
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche117 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre weitläufigen Räumlichkeiten, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 32 m², das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Die sonnige Terrasse und der schöne Fernblick laden zum Entspannen und Genießen ein. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer sehr guten Verkehrsanbindung für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Auch in praktischer Hinsicht hat die Immobilie einiges zu bieten: Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet zahlreiche Umbaumöglichkeiten. Ein Kamin- bzw. Ofenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügig
- ruhig
- barrierefrei
- hell
- Fernblick
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch größere Einkaufszentren wie das Donau Zentrum und das CITYGATE sind gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Sportmöglichkeiten sowie die Alte und Neue Donau an. Damit bietet die Lage besonders Familien ein attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktu
Infrastruktur / Entfernungen
Sonstige
Zentrum km
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1968
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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