Terrassenwohnung im Eigentum, 104 m2, 3 Zimmer, Garagenplatz

95 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 16:41 Uhr | willhaben-Code: 1495035658
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Grundriss 1 von 1
€ 499.000€ 5.252,63/m²

Werner gindl
User:in seit 03/2006
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Privatperson

Objektstandort

St. Wendelinplatz 4, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Ablöse€ 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.252,63

Objektbeschreibung

3 Zimmer inkl. Küche, die aber teilweise renovierungsbedürftig ist.

teilmöbliert aber ohne Aufzahlung. Garagenplatz in Tiefgarage.

Baujahr 1999.

Lage

Super Infrastruktur, hinter dem Cafe Falk, U-Bahn 100 m entfernt, Supermärkte und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Donauzentrum in 5 Minuten zu erreichen.

Trotzdem absolut ruhig.

Sonstiges

Privatverkauf

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50,7
fGEE: 1,3
Heizung: Hauszentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1495035658 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 16:41 Uhr

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