Vorsorgewohnung vermietet NETTO: 1220 Wien - "Am Bienefeld" Groß-Enzersdorfer Straße - 2-Zi Wohnung + Loggia + Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia3,73 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verkaufe Vorsorgewohnung zum oben angegebenem Nettopreis:
Wohnung netto: 258.333€ = brutto: 310.000€
verpflichtender Garagenplatz netto: 20.833€ = brutto: 25.000€
*******************************************************
Die Wohnung ist befristet auf 5 Jahre vermietet zu einem Netto-Mietzins:
Wohnung netto: 657,74€ BK netto: 114,85€ Rep.RL: 63,28€
Garagenplatz netto: 52€ BK netto: 30,96 Rep.RL: 16,90€
*******************************************************
Diese moderne, in Niedrigenergiebauweise errichtete, Wohnung besteht aus einem offen gestalteten Wohnbereich mit einer Markeneinbauküche samt Geräten, einem Schlafzimmer, einer Loggia, welche von beiden Wohnräumen aus betreten werden kann, einem Bad mit Wanne, einem Vorzimmerbereich sowie einer separaten Toilette. Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Des Weiteren gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zu der Wohnung.
Einrichtungsgegenstände über die Einbauküche hinausgehend sind nur zur Darstellung und nicht Kaufbestandteil.
Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradraum.
Heizung und Warmwasser werden über die ISTA verrechnet.
Lage
Innerhalb kürzester Zeit gelangt man zur U2 Station Aspernstraße. Ein Hofer Lebensmittelgeschäft ist wenige Gehminuten entfernt. Weiters befindet sich die Bushaltestelle des 26A nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Den Grundriss und die Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Ausstattung: Fußbodenheizung (Hauszentralheizung), Parkettboden Eiche, Fliesen 30 x 60 cm, Badewanne, Küche
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.