Wohnen im Grünen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche74,93 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung aus dem Jahr 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 75m², sucht neue Eigentümer. Perfekt für Singles und Paare, die Ruhe und trotzdem gute Anbindung suchen.
Raumaufteilung:
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie zentral ins Wohnzimmer, Küche, Bad/WC. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Ein Kellerabteil komplettiert das Wohnungsangebot.
Ausstattungsmerkmale:
Die Küche ist in einem gebrauchten Zustand.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Heizungsart:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Hauzentralheizung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- grüne Lage
- gute Raumaufteilung
- Bus
Lage & Infrastruktur:
Nahe der Niederösterreichischen Grenze und unweit entfernt vom Badeteich Hirschstetten und Seestadt Aspern.
Verkehrsanbindung:
In wenigen Gehminuten ist die Buslinie 89A zu erreichen.
Garagenplatz:
Für 15.000 zu erwerben
Kontakt:
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0660-6771253 oder pelican@mcimmobilien.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.
Die B&C Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcim
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4500m
Klinik <4500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <4000m
Universität <5000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
U-Bahn <4000m
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2034-08-22
- Energiepass HWB: 44.27 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 169 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 169 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3733,33 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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