Wohnen mit Blick auf den Badeteich Hirschstetten - inklusive Mobiliar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche71,76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon14,55 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese Traumwohnung mit Blick auf den Badeteich Hirschstetten. Die Wohnung befindet sich in einem neuem Wohngebäude und wurde nur kurze Zeit bewohnt. Im angeführten Kaufpreis ist das Mobiliar der Wohnung bereits enthalten. Diese wäre daher rasch einzugsbereit.
Die Highlights der Wohnungen für Sie zusammengefasst:
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Elektrische Außenrollos
- Traumblick auf den Badeteich Hirschstetten
- Kellerabteil
- PKW Abstellplatz in der Tiefgaragen je nach Verfügbarkeit
Kaufpreis:
Kaufpreis: EUR 499.000,-
Infrastruktur:
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung:
* BUSLINIE 85A
* U2 HAUSFELDSTRASSE (7 MIN MIT DEM BUS 85A)
* STRASSENBAHN 26
ENERGIEAUSWEIS
Der Heizwärmebedarf beträgt 24,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.
FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER 0664 444 5770 ZUR VERFÜGUNG.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Badeteich Hirschstetten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <3250m
Höhere Schule <3250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <1250m
Sonstige
Bank <750m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:14,55 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage / 4 . Liftstock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 23.19 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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