"Top-Singlewohnung mit Loggia"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
- Loggia4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Top-Singlewohnung mit Loggia"
Die geräumige Singlewohnung im 23. Bezirk Nähe Speisingerstrasse bietet einen großen Wohnraum, der Platz genug für einen trennbaren Wohn- und Schlafraum hat. Der offene, relativ große Küchenbereich ist nicht nur komplett ausgestattet, sondern verfügt auch über einen Hochtisch zum Frühstücken, Jausnen, etc.
Besuchen Sie den virtuellen 360 Grad Rundgang
Von der Loggia aus hat man einen Blick auf den kleinen, aber feinen, gemeinsam nutzbaren Garten.
Da die Wohnung etwas abseits der Straße gelegen ist, ist es auch ziemlich ruhig, trotzdem sind Stationen der Straßenbahnlinie 60 (Westbahnhof U3, U6 - Kennedybrücke U4 - Rodaun) sowie der Buslinie 60a (Alterlaa-Maurer Hauptplatz-Liesing) nur ca. 350 m entfernt.
Ein recht geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC ist über das Vorzimmer getrennt begehbar.
Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Parkplätze findet man im Bereich der relativ wenig befahrenen Straße vor der Wohnhausanlage.
Alles in allem eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die in der Stadt, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig und nicht weit vom Wienerwald wohnen möchten!
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit!
Der Preis NUR EUR 220.000,00,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 49.000,--/monatlich EUR 805,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4 m2
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 189,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 208,7 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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