ANLEGERHIT - Ruhige 2 Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten100 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle Wohnung in Eigentumshaus (ca. 1970) von Privat, 2 Zi., 2. Stock (ohne Lift), Hochwertige Markenküche, Bad/WC, neue Abwasserleitungen, Gasetagenheizung und Warmwasser neu überprüft, Sicherheitstüre, sehr ruhig, gute Verkehrsanbindung, Parkettboden, Privatverkauf wie besichtigt, ohne Gewährleistung-Preisminderung-Rückgabe-etc., Provisionsfrei vom Eigentümer, keine Makler!
Lage
U-Bahn- und Badnerbahnnähe, Autobahnanschluß (A2, Tangente und Aussenring), trotzdem extrem ruhig, Gemeinschaftsgarten.
Sonstiges
Sanierungsarbeiten wie neue Abwasserleitung, ect, wurden bereits abgeschlossen. Bad und WC wurden noch nicht fertiggestellt und können nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Der durchnittliche m2 Preis beträgt in diesem Gebiet (Quelle: immopreise.at) im Moment EUR 6.372.-. Das ergibt einen durchschnittlichen Wert bei 64m2 von über EUR 407.808.-.
Alle angegebenen Preise sind zzgl. Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr...).
Verkauf direkt durch den Eigentumer via Notar, d.h. es ist keine Maklerprovision zu bezahlen.
Tausch gegen Einfamilienhaus in W, NÖ, BGLD, STMK inkl. allfälligen Wertausgleich denkbar, bei Interesse einfach anbieten.
Bitte keine Anrufe von Makler!
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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