Charmante Kleinwohnung, ideal für Singles & Paare!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche36,82 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, kompakt geschnittene Wohnung überzeugt mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre und einem überraschend großzügigen Raumgefühl. Diese Wohnung wirkt durch ihre durchdachte Aufteilung und das vorhandene Raumvolumen deutlich weitläufiger und liegt so als echtes Raumwunder ganz im Trend.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine praktische sowie sofort nutzbare Lösung für den Alltag.
Ideal eignet sich die Wohnung für Singles oder junge Paare, die eine leistbare und zugleich komfortable Wohnmöglichkeit in ruhiger Umgebung suchen.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot optimal ab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 7 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-02-01
- Energiepass HWB: 237.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1941
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 45 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 227 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 227 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4340,03 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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