Exklusiv vom Bauträger - 2-Zimmer-Neubauwohnung um nur € 191.200 | Ideal als Vorsorgewohnung | 1230 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 31.03.2027
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusiv vom Bauträger – 2-Zimmer-Neubauwohnung um nur € 191.200 | Ideal als Vorsorgewohnung | 1230 Wien
Jetzt zum Aktionspreis sichern!
Diese hochwertig geplante 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt "Living in 23" überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Zukunftsperspektiven.
Eckdaten
- Kaufpreis: € 191.200 (ohne Stellplatz)
- Wohnfläche: 38,46 m²
- 2 Zimmer
- Obergeschoss
- Beziehbar: Q2/2027
- Kellerabteil inklusive
- HWB: 34,2 | fGEE: 0,71
- Direkt vom Bauträger – keine Maklerprovision
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnküche mit ca. 19,05 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Kellerabteil
Ausstattung
- Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Nachhaltige Bauweise
- Niedrige Betriebskosten
- Energieeffiziente Bauweise
- Wertbeständige Immobilie
Perfekt als Vorsorgewohnung
Dank des attraktiven Kaufpreises und der hervorragenden Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung ideal für Anleger.
Beispiel:
- Mieteinnahmen ca. 20 €/m²
- Attraktive Renditechancen
- Vorsteuerabzug bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen möglich
- Langfristiger Vermögensaufbau mit Sachwert
Lage
Die Hungereckstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend des 23. Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen & Kindergärten
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Liesingbach und Maurer Wald
- Schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt
Finanzierung
Bereits ab rund € 732 pro Monat (bei 20 % Eigenkapital) ist der Einstieg möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Direkt vom Bauträger – keine Maklerprovision
Attraktiver Aktionspreis
Perfekt für Eigennutzer und Anleger
Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Wertbeständige Lage im 23. Bezirk
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Besichtigung und Beratung:
Alexander Degen
️ +43 664 279 53 87
Lage
Lage
Die Hungereckstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend des 23. Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen & Kindergärten
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Liesingbach und Maurer Wald
- Schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.