PRIVAT * Wohnen an der Liesing, 70m²
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
m²-Preis ist unschlagbar !
Privatverkauf.
KEINE Maklergebühren.
70m² .... 274.000,- ... in Top-Lage
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus welches in den 1990er-Jahren errichtet wurde.
2. und letzter (!) Stock.
Kleine gepflegte Anlage.
Ausgerichtet zu einer kleinen Nebengasse. Somit keine Lärmbelästigung.
Absolut ruhig. Kein Verkehrslärm.
Es handelt sich um eine 70m² große 2-Zimmerwohnung, welche leicht zu 3-Zimmer umgebaut werden kann.
Zentrales Vorzimmer mit neuer Sicherheitstüre (Fa. Adlo, 2.500,-).
Küche, komplett eingerichtet mit allen Geräten (Siemens)
Bad (komplett neu gestaltet)
WC (ebenfalls neu)
Schlafzimmer
Wohnzimmer (28m²). Bei Bedarf teilbar.
Kellerabteil
Weiters im Haus (zur allgemeinen Nutzung):
Waschküche mit Trockner
Kinderspielraum
Fahrradraum
Garagenplatz in Tiefgarage.
Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Klimaanlage.
In jedem Raum !
Das Splitgerät steht auf dem Dach. Kein Lärm! Die Kosten für diese Anlage betrugen 5.000. - (Fa. Donaukälte) und alles ist bewilligt.
Fernwärme ! Kein Wartungsaufwand. Funktioniert immer.
Geringe Betriebskosten.
Sehr nette Nachbarschaft.
Grundbuch statt Sparbuch.
Viel Wohnung (m²) um wenig Geld.
KEINE MAKLERSPESEN !
An alle Makler:
Keine Anrufe !!!!
Sonstiges
Nur ein paar Schritte entfernt zu: Supermarkt (Penny), Banken, Trafik, Ärzte, Schneiderei, Handwerker, Buchhandlung, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Busstation u.s.w.
Mit den nahegelegenen und dicht verkehrenden Bussen kommen sie in wenigen Minuten zur U-Bahn. Aber auch zur Schnellbahn ist es nicht weit.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A2, A21, A23 oder auch in der SCS.
In unmittelbarer Nähe verläuft die Liesing. Ein ideales Naherholungsgebiet zum Spazieren, Joggen, Walken, Radfahren u.s.w.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.