Provisionsfrei! NEUBAU-GARTENWOHNUNG!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche111 m²
- Verfügbar01.2024
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Garten41 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG IN WIEN LIESING
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmerwohnung in Wien Liesing.
Zur Wohnung gehört ein ca. 50m² großer Garten, welcher sich im Innenhof des Wohnhauses befindet.
-absolute Ruhe ist gegeben-
Die Wohnung ist 70m² groß, befindet sich im Erdgeschoß eines Kleinparteienhauses und gliedert wie folgt:
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer (19,07m²)
- Küche (7,02m²)
- 1 Schlafzimmer (12,37m²)
- 2 Schlafzimmer (17,25m²)
- Bad mit Wanne
- Extra Toilette mit Waschbecken
- Garten
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parketten
- Feinsteinzeug
- Eckbadewanne
- Wärmepumpe
Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark.
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw.
Nur um die Ecke gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende öffentliche Verkehrsverbindungen befinden:
Infrastruktur:
BadnerBahn Station Inzersdorf sowie:
- 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
- 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
- 67B
- N66
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Kaufpreis: EUR 397.600,00
Provision: 3% + 20 USt.
Lage
Region: Inzersdorfer Schubertpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <500m
Ausstattung
Flächen
- Gartenfläche: 41 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 34.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.2024
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Provision zahlt der Abgeber!
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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