Provisionsfreie Exklusive 3 Zimmer DG-Wohnung mit 66 m² Dachterrasse, Loggia, Fußbodenheizung & Keller - Neubau 2018 - Tiefgarage
77 m²
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 10.04.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1921106304
€ 599.900Kaufpreis
Objektstandort
Leo-Mauthauser-Gasse 86, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Loggia9 m²
- Terrasse66 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 599.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 270
Objektbeschreibung
Diese moderne Dachgeschosswohnung in der Leo Mauthauser Gasse 86 bietet ein seltenes Highlight: eine beeindruckende 66 m² große Dachterrasse mit Grünanteil und Weitblick. Die Wohnung wurde 2017–2018 errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, effizienten Grundriss und zwei großzügige Außenflächen.
Raumaufteilung:
* Wohnküche mit Zugang zur Loggia
* Zwei ruhige Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
* Bad mit Dusche
* Separates WC
* Abstellraum
* Über eine Loggia erreichbare eigene Dachterrasse (66 m²)
Ausstattung:
* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Kellerabteil mit 4 m²
* Moderne Einbauküche
* Parkettboden
* Lift
* Tiefgaragenplatz**
* Neubauqualität
**Die Wohnung ist nur gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt zusätzlich € 25.000,-.
Preis inkl. Tiefgaragenplatz und Ablöse für Möbel:
€ 639.000,-.
Privatverkauf OHNE Makler!
Raumaufteilung:
* Wohnküche mit Zugang zur Loggia
* Zwei ruhige Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
* Bad mit Dusche
* Separates WC
* Abstellraum
* Über eine Loggia erreichbare eigene Dachterrasse (66 m²)
Ausstattung:
* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Kellerabteil mit 4 m²
* Moderne Einbauküche
* Parkettboden
* Lift
* Tiefgaragenplatz**
* Neubauqualität
**Die Wohnung ist nur gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt zusätzlich € 25.000,-.
Preis inkl. Tiefgaragenplatz und Ablöse für Möbel:
€ 639.000,-.
Privatverkauf OHNE Makler!
Lage
Ruhige Wohngegend in Liesing, sehr gute Anbindung, Nahversorgung, Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diverse Busverbindungen und Badner Bahn in Fußwegweite.
Sonstiges
Bei weiteren Fragen, gerne über Telefon.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1921106304 | Zuletzt geändert: 10.04.2026, 15:35 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.