Raum für Wohnen und Hobbys: Maisonette mit Garten in Mauer
126 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:19 Uhr | willhaben-Code: 2060680473
€ 499.500€ 3.964,29/m²
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer3
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten50 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 499.500
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.964,29Objektbeschreibung
Großzügig, gepflegt, wohnlich und vielseitig diese Maisonette verbindet großzügiges Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen in Mauer. Der eigene Garten mit rund 50 m² und Terrasse erweitern den Wohnraum ins Grüne. Die Aufteilung über zwei Ebenen sowie die gehobene Innenausstattung unterstreichen den großzügigen und hochwertigen Wohncharakter.
Ausstattungshighlights:
+) Hochwertige Tischlerküche mit Granitarbeitsplatte
+) Maßgefertigte Tischlermöbel
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Zwei WCs sowie Badewanne und Dusche
+) Direkter Zugang zur Garage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, WC
Kellergeschoss: Großes Zimmer, Badezimmer, WC, Gang
Das Angebot wird noch mit zwei Garagenplätze abgerundet, welche um zusätzliche 25.000 und 20.000 erworben werden können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie!
Andreas Lux +43 6601825085
IMMOSKY Wien
Schulen:
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar Markt befindet sich nur 300m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich rund 350m entfernt.
Ausstattungshighlights:
+) Hochwertige Tischlerküche mit Granitarbeitsplatte
+) Maßgefertigte Tischlermöbel
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Zwei WCs sowie Badewanne und Dusche
+) Direkter Zugang zur Garage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, WC
Kellergeschoss: Großes Zimmer, Badezimmer, WC, Gang
Das Angebot wird noch mit zwei Garagenplätze abgerundet, welche um zusätzliche 25.000 und 20.000 erworben werden können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie!
Andreas Lux +43 6601825085
IMMOSKY Wien
Schulen:
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar Markt befindet sich nur 300m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich rund 350m entfernt.
Lage
Die Maisonette liegt in unmittelbarer Nähe des Maurer Hauptplatzes, einem der beliebtesten Gegenden des 23. Wiener Gemeindebezirks, der mit zahlreichen kleinen Cafés und Gasthäusern besticht.
Ausstattung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 50 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 58.5 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 58.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 1994
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: C<br>
fGEE: 1,19
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktAndreas Lux
Referenz ID6777118
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2060680473 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:19 Uhr
! Anzeige melden



