Urbaner Wohntraum in Liesing: Modernes DG mit Erkerfenster & Flair!
79,64 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 09:56 Uhr | willhaben-Code: 1749913710
€ 249.000Kaufpreis
€ 517,28 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Hochwassergasse 18-20, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche79,64 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- VerfügbarVereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 176,93
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 517,28
Objektbeschreibung
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Lage
Ruhige Wohnlage in Wien-Liesing nahe der Liesing mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sind schnell erreichbar. Gute öffentliche Anbindung ( Bus 66a Alterlaa U6/ Reumannplatz U1) sowie rasche Erreichbarkeit der A2/S1. Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2030-01-31
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 200,32 Eur
- Heizkosten: 100,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 477,25 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 517,28 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 82,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,79
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Kirst Immobilien (e.U.)
Unternehmen
Adresse
Draschestraße 17 /241230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktAnja Kirst
Referenz IDAK-26-018
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1749913710 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 09:56 Uhr
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