WIEN - PROVISIONSFREI - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Modernes Wohnen trifft auf eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

In der Altmannsdorfer Straße 188 in Wien-Liesing befindet sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 69,84 m² Wohnfläche und einer 7,23 m² großen, hofseitigen Loggia mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit 15 Wohneinheiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die großzügige Wohnküche mit rund 27,44 m², zwei separat begehbare Zimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders für Anleger interessant. Die funktionale Raumaufteilung spricht unterschiedliche Mietergruppen an und schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.

Die Immobilie befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität.

Die U6-Station Erlaaer Straße ist in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Wiener Lokalbahn liegt etwa 300 Meter entfernt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über den Knoten Vösendorf ausgezeichnet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Das Naherholungsgebiet Wienerberg bietet zusätzliche Lebensqualität.

Die gute Erreichbarkeit und umfassende Nahversorgung machen den Standort für eine breite Mieterzielgruppe attraktiv.