WIEN - PROVISIONSFREI - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Homeoffice & Loggia

Durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und eine Investition mit Perspektive.

In der Altmannsdorfer Straße 188 in Wien-Liesing befindet sich diese moderne Anlegerwohnung mit 63,82 m² Wohnfläche und einer 7,45 m² großen, hofseitigen Loggia mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung Top 10 liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt 15 Wohneinheiten und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.

Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit rund 27,34 m² und direktem Zugang zur Loggia. Ein separates Schlafzimmer, ein eigener Homeoffice-Bereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.

Die Immobilie befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing und verbindet urbane Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität.

Die U6-Station Erlaaer Straße ist in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Wiener Lokalbahn liegt etwa 300 Meter entfernt. Über die Triester Straße besteht zudem eine rasche Anbindung an die A21 und den Knoten Vösendorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Das Naherholungsgebiet Wienerberg bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Die gute öffentliche Anbindung und umfassende Nahversorgung machen den Standort insbesondere für berufstätige Singles und Paare attraktiv.