Apartmenthaus als Anlage in Malinska, Insel Krk

Apartmenthaus als Anlage in Malinska, Insel Krk

In Malinska, ca. 1,5 km vom Meer entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet das im Jahr 2000 erbaute und 2018 total sanierte Haus auf 3 Ebenen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 450 m² in 7 Apartments.

Das Erdgeschoss enthält 3 getrennt begehbare Apartments, jeweils mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Küche und einem Ausgang auf eine überdeckte Terrasse mit direktem Abgang in den Garten.

Die 2 im 1. Obergeschoss liegenden Wohnungen sind direkt über eine Aussenstiege erreichbar. 1 großes Apartment mit ca. 140 m² Nutzfläche offeriert 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse.

Ein kleineres etwa 40m² großes Apartment enthält 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad und eine Küche ebenfalls mit direktem Ausgang auf die Terrasse.

Im 2 Obergeschoss, dem Dachgeschoss, werden 1 Apartment mit 2 Zimmern und 1 Studio, beide mit Ausgang auf die Terrasse und einem augezeichneten Blick auf das Meer angeboten.

Hinter dem Haus steht ein gepflegter Garten mit einem Gemüsebeet und einer Grillstelle zur Verfügung. Eine ausreichend dimensionierte Zisterne liefert das Wasser für die automatische Bewässerung.

Das Haus ist voll auf die touristische Vermietung ausgelegt: warme Farben, pflegeleichte Materialien und Klimatisierung im ganzen Haus sorgen für Wohlbefinden. Unabhängig davon wurde das Haus in Rahmen der Sanierung im Jahr 2018 auf eine zentrale Heizung und Einzelabrechnung für Wasser und Strom vorbereitet, sodas jedes Apartment getrennt verrechnet werden kann.

Die Saison beginnt ca. Anfang/Mitte Mai und endet in der Regel Mitte/Ende September. Die Lage von Malinska in einer waldigen Bucht an der Westküste der Insel Krk in der Kvarner Bucht verspricht angenehmes Klima und leichte Erreichbarkeit über die Brücke zum Festland und den nahe gelegenen Flughafen. Dadurch ist eine sehr gute Auslastung der Apartments und damit verbunden eine hervorragende Rendite gewährleistet.

Ich als österreichischer Immobilienmakler mit Vermögenschadenhaftpflichtversicherung stehe gerne für Fragen zur Verfügung. Rufen Sie mich an (+43 664 3024259) oder schreiben Sie mir ein Mail (office@bresich.at). Ich freue mich, Ihnen das Ferienidyll persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.