Eigentumswohnung in Barbariga mit separatem Zimmer, Bad und eigenem Eingang - nur 250 m vom Meer

72 m²
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:19 Uhr | willhaben-Code: 1844271016
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€ 169.000€ 2.347,22/m²

MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktMatthias Bock

Objektstandort

52215 Betiga, Istarska, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Klimaanlage
  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.347,22

Objektbeschreibung

Diese schöne und neu modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Barbariga, nur etwa 250 Meter vom Meer entfernt.


Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das zusätzliche kleine Zimmer mit eigenem Badezimmer und eigenem separaten Eingang. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als Gästezimmer, separates kleines Studio oder zusätzlicher Schlafbereich.


Die Kombination aus moderner Ausstattung, Terrasse, Garten, privatem Parkplatz und dem zusätzlichen Bereich mit eigenem Eingang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.


Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und kann ohne größere zusätzliche Investitionen sofort übernommen und genutzt werden.


Ausstattung und Highlights

       Eigentumswohnung


  • Nur ca. 250 Meter vom Meer


  • Separates zusätzliches Zimmer


  • Eigenes Badezimmer


  • Eigener separater Eingang


  • Ideal als Gästezimmer oder kleines Studio


  • Eigene Terrasse


  • Privater Parkplatz


  • Voll möbliert


  • Ruhige und attraktive Lage


  • Ideal als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz


  • Sehr interessant für die touristische Vermietung


  • Sofort nutzbar


Kaufpreis

169.000 EUR brutto


Maklergebühr
  • 3 % vom Kaufpreis: 5.070 EUR


  • Zuzüglich 20 % MwSt.: 1.014 EUR


  • Maklergebühr inklusive MwSt.: 6.084 EUR


    Ihr Ansprechpartner:


    Matthias Bock


    +436765537746


    www.moderna.immo


    Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.


          Eine attraktive, modernisierte Immobilie in Meeresnähe mit zusätzlichem Zimmer, eigenem Bad und separatem Eingang. Terrasse, Garten, Parkplatz und vollständige Möblierung machen dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer            und Investoren.


          Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.


  •  

Lage

Barbariga liegt an der wunderschönen Westküste Istriens zwischen Rovinj, Pula und Fažana. Der Ort ist für seine Naturstrände, das klare Adriatische Meer und seine ruhige, mediterrane Atmosphäre bekannt.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Küstenorte Fažana und Peroj sowie die historische Stadt Pula sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Region: 200 meter vom Meer

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3%
  • Grundbucheintragung Kosten: 2%

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Ramsauerstraße 259020 Klagenfurt
KontaktMatthias Bock
Referenz ID1607/33802750
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1844271016 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:19 Uhr

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