Erste Reihe zum Meer! Exklusives Penthouse mit Panoramablick - Novi Vinodolski

CASA DE MAR ID: AP0807

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse, das die gesamte zweite Etage eines hochwertigen Neubaus in der ersten Reihe zum Meer in Novi Vinodolski einnimmt, nur 50 Meter von der Küste entfernt. Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Privatsphäre, hochwertige Bauweise und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer von fast jedem Teil der Wohnung aus.

Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vier großzügige überdachte Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf das Meer verleihen dem Anwesen einen besonderen Wert und schaffen einen idealen Raum zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der einzigartigen mediterranen Atmosphäre.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu gestalten. Die Badezimmer werden komplett mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet sein, während eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen werden. Es werden hochwertige PVC/ALU-Zimmereiarbeiten mit Jalousien und Moskitonetzen sowie einbruchsichere Eingangstüren eingebaut, die ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein externer Aufzug, der einen einfachen Zugang zum Penthouse ermöglicht.

Das Penthouse verfügt über drei Parkplätze, davon zwei überdacht mit Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen und einen weiteren nicht überdachten Parkplatz. Darüber hinaus steht dem zukünftigen Eigentümer im Untergeschoss zusätzlicher Raum von ca. 30 m² zur Verfügung, der als privater Wellnessbereich mit Sauna, Weinbar, Fitnessbereich oder nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Diese zusätzlichen Vorteile unterstreichen die Exklusivität, Funktionalität und Wertigkeit dieser einzigartigen Immobilie zusätzlich.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuer auf die Übertragung der Immobilie.

Der geplante Einzugstermin ist der 1. Juli 2027. Jahr.

Dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine ganze Etage in einem neuen Gebäude in der ersten Reihe zum Meer zu erwerben. Die Kombination aus hervorragender Lage, Panoramablick, der Möglichkeit der Grundrissanpassung und großen Außenbereichen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für ein luxuriöses Familienleben, ein exklusives Feriendomizil oder eine sichere Langzeitinvestition.

ZUSAMMENFASSUNG:

• Novi Vinodolski – erste Reihe zum Meer – 50 m von der Küste entfernt
• exklusives Penthouse, das die gesamte Etage einnimmt
• Neubau - schlüsselfertig
• 4 überdachte Terrassen mit Panoramablick auf das Meer
• externer Aufzug
• 3 Parkplätze (2 überdacht + 1 nicht überdacht)
• Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen
• 2 zusätzliche Räume im Keller (je ca. 15 m²)
• Top-Investitionsmöglichkeit
• Mehrwertsteuer inbegriffen

Für weitere Informationen, besuchen Sie CASA DE MAR Website

www.casademar.com

KONTAKT: Igor Butorac,

+385 98 973 6012

Novi Vinodolski ist die größte Stadt und das administrative Zentrum der gleichnamigen Riviera. Der Ort liegt auf einem waldreichen Hang und neben einem fruchtbaren Tal, das für die Landwirtschaft und den Weinbau genutzt wird. In den Sommermonaten verdoppelt sich die Zahl der Menschen, da Besucher das umfangreiche Angebot dieser Stadt erkannt haben und regelmäßig wiederkommen. Neben den Stränden, der Natur und dem Sportangebot muss auf jeden Fall auch der kulturelle Aspekt erwähnt werden. Denn viele Ausstellungen, Konzerte und Feste bereichern die Sommertage in Novi Vinodolski und dabei ist die Fischernacht mit gutem Essen, Wein und Musik die bekannteste Feier.