Exklusive Villa mit drei 5-Sterne-Apartments, Pool und Meerblick bei Opatija

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Villa in Dobreć bei Opatija, bestehend aus drei eigenständig nutzbaren 5-Sterne-Apartments. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 301,59 m² sowie ca. 88,67 m² Terrassenflächen.

Alle drei Apartments sind hochwertig möbliert, vollständig ausgestattet und auf einen gehobenen touristischen Standard ausgerichtet. Die Villa kann daher ohne umfangreiche weitere Investitionen übernommen und unmittelbar genutzt beziehungsweise touristisch vermietet werden.

Durch die Aufteilung in drei separate 5-Sterne-Apartments eignet sich das Objekt hervorragend als Ferienimmobilie, exklusives Familiendomizil oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

AUFTEILUNG

Apartment 1 – 5-Sterne Presidential Apartment

• Wohnfläche: ca. 104,69 m²
• Terrassenflächen: ca. 40,93 m²
• Davon überdacht: ca. 30,75 m²
• Gesamtfläche: ca. 145,62 m²
• Großzügige private Außenflächen
• Direkter Zugang zum Poolbereich

Apartment 2 – 5-Sterne Deluxe Apartment

• Wohnfläche: ca. 98,45 m²
• Terrassenflächen: ca. 23,87 m²
• Gesamtfläche: ca. 122,32 m²
• Private Terrasse
• Panoramablick auf die Kvarner Bucht

Apartment 3 – 5-Sterne Penthouse Apartment

• Wohnfläche: ca. 98,45 m²
• Terrassenflächen: ca. 23,87 m²
• Gesamtfläche: ca. 122,32 m²
• Private Terrasse
• Exklusive Lage im obersten Geschoss
• Panoramablick auf die Adria

GESAMTFLÄCHEN

• Wohnfläche gesamt: ca. 301,59 m²
• Terrassenflächen gesamt: ca. 88,67 m²
• Gesamtfläche inklusive Terrassen: ca. 390,26 m²
• Anzahl der Apartments: 3

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS

• Drei eigenständig nutzbare 5-Sterne-Apartments
• Hochwertig möbliert und vollständig ausgestattet
• Großzügige private Terrassen
• Panoramablick auf die Adria und die Kvarner Bucht
• Hauseigener Pool
• Klimatisierte Wohn- und Schlafbereiche
• Voll ausgestattete Küchen
• Moderne Badezimmer
• Mediterraner Außenbereich
• Private Parkmöglichkeiten
• Unmittelbare Nutzung beziehungsweise Vermietung möglich
• Attraktives Potenzial für die touristische Vermietung

LAGE

Die Villa befindet sich in Dobreć, oberhalb der bekannten Küstenstadt Opatija. Die ruhige und erhöhte Lage bietet Privatsphäre sowie einen eindrucksvollen Blick auf die Adria und die Kvarner Bucht.

Die Strände, Restaurants und touristischen Angebote der Opatija-Riviera sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig befinden sich der Naturpark Učka sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Die Region Opatija zählt zu den traditionsreichsten und gefragtesten Tourismusdestinationen Kroatiens und bietet eine attraktive Kombination aus Küste, Natur, Gastronomie und ganzjähriger Erreichbarkeit.

ECKDATEN

• Adresse: Dobreć 47A, 51415 Lovran, Kroatien
• Kaufpreis: € 1.550.000,-
• Wohnfläche: ca. 301,59 m²
• Terrassenflächen: ca. 88,67 m²
• Gesamtfläche: ca. 390,26 m²
• Wohneinheiten: drei 5-Sterne-Apartments
• Zustand: vollständig ausgestattet und bezugsbereit
• Möblierung: im Kaufpreis enthalten
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie Informationen zur bisherigen touristischen Vermietung können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Villa befindet sich in Dobreć, oberhalb der bekannten Küstenstadt Opatija. Die ruhige und erhöhte Lage bietet Privatsphäre sowie einen eindrucksvollen Blick auf die Adria und die Kvarner Bucht.

Die Strände, Restaurants und touristischen Angebote der Opatija-Riviera sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig befinden sich der Naturpark Učka sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Die Region Opatija zählt zu den traditionsreichsten und gefragtesten Tourismusdestinationen Kroatiens und bietet eine attraktive Kombination aus Küste, Natur, Gastronomie und ganzjähriger Erreichbarkeit.