Großzügiges Apartmenthaus in Medulin zu verkaufen
646 m²
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1848517377
€ 1.450.000€ 2.244,58/m²
Objektstandort
52203 Medulin, Kroatien
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche646 m²
- Stockwerk(e)3
- UmgebungKüstennah, Küste, Meer/See
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.450.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.244,58Objektbeschreibung
Hervorragende Investmentgelegenheit in Medulin! Apartmenthaus mit 9 Einheiten + 100 m² Eignerwohnung direkt vom Eigentümer zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein betriebsbereites, äußerst großzügiges Apartmenthaus in bester Lage in Medulin, einem der beliebtesten und meistbesuchten Urlaubsorte Kroatiens!
Eckdaten und Aufteilung:
Bruttogeschossfläche: 701,03 m² (berechnete Nutzfläche: 646,87 m²).
Bauweise: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse (EG+2), maximale Gebäudehöhe: 8,60 m.
Insgesamt 9 Gästeapartments: Verschiedene Größen, hell und geräumig. Alle Einheiten sind klimatisiert, verfügen über ein eigenes Bad/WC sowie einen eigenen Balkon- oder Terrassenzugang.
Separate Eigentümer-/Betreiberwohnung: Im Erdgeschoss befindet sich eine 100 m² große, eigenständige Wohnung mit Garage, die sich ideal als eigener Wohnsitz für den Betreiber eignet oder separat vermietet werden kann.
Haustechnik und Infrastruktur: Im Erdgeschoss befindet sich ein vorbereiteter Heizraum/Zentralheizungsraum. Voll aufgeschlossen (ordnungsgemäß an das Wasser-, Kanal- und Stromnetz angeschlossen).
Flächenaufteilung nach Etagen (laut offiziellem Einreichplan):
Erdgeschoss: 246,55 m² geschlossener Raum + Loggia, überdachte Terrassen und Durchgänge.
1. Obergeschoss: 188,70 m² geschlossener Raum + Loggien, überdachte und offene Terrassen.
2. Obergeschoss: 145,00 m² geschlossener Raum + Loggien und überdachte Terrasse.
️SELTENER WETTBEWERBSVORTEIL: Kostenlose, eingezäunte Parkplätze auf dem Grundstück!
In den Küstenorten und besonders in Medulin ist das Parken während der Sommersaison eines der größten und teuersten Probleme für Touristen.
Diese Immobilie bietet komfortable und sichere Parkmöglichkeiten für 10–12 Fahrzeuge auf dem eigenen, geschlossenen Grundstück.
Für die Gäste bedeutet dies kostenloses, garantiertes und stressfreies Parken – ein entscheidendes Kriterium für Top-Bewertungen und eine hohe Auslastung auf Buchungsplattformen wie Booking.com und Airbnb!
Weitere wichtige Informationen:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
0% Maklerprovision!
Ordnungsgemäße, lastenfreie Eigentumsverhältnisse.
Sofort übernahmeschön und betriebsbereit!
BITTE KEINE Makleranfragen!!!
Zum Verkauf steht ein betriebsbereites, äußerst großzügiges Apartmenthaus in bester Lage in Medulin, einem der beliebtesten und meistbesuchten Urlaubsorte Kroatiens!
Eckdaten und Aufteilung:
Bruttogeschossfläche: 701,03 m² (berechnete Nutzfläche: 646,87 m²).
Bauweise: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse (EG+2), maximale Gebäudehöhe: 8,60 m.
Insgesamt 9 Gästeapartments: Verschiedene Größen, hell und geräumig. Alle Einheiten sind klimatisiert, verfügen über ein eigenes Bad/WC sowie einen eigenen Balkon- oder Terrassenzugang.
Separate Eigentümer-/Betreiberwohnung: Im Erdgeschoss befindet sich eine 100 m² große, eigenständige Wohnung mit Garage, die sich ideal als eigener Wohnsitz für den Betreiber eignet oder separat vermietet werden kann.
Haustechnik und Infrastruktur: Im Erdgeschoss befindet sich ein vorbereiteter Heizraum/Zentralheizungsraum. Voll aufgeschlossen (ordnungsgemäß an das Wasser-, Kanal- und Stromnetz angeschlossen).
Flächenaufteilung nach Etagen (laut offiziellem Einreichplan):
Erdgeschoss: 246,55 m² geschlossener Raum + Loggia, überdachte Terrassen und Durchgänge.
1. Obergeschoss: 188,70 m² geschlossener Raum + Loggien, überdachte und offene Terrassen.
2. Obergeschoss: 145,00 m² geschlossener Raum + Loggien und überdachte Terrasse.
️SELTENER WETTBEWERBSVORTEIL: Kostenlose, eingezäunte Parkplätze auf dem Grundstück!
In den Küstenorten und besonders in Medulin ist das Parken während der Sommersaison eines der größten und teuersten Probleme für Touristen.
Diese Immobilie bietet komfortable und sichere Parkmöglichkeiten für 10–12 Fahrzeuge auf dem eigenen, geschlossenen Grundstück.
Für die Gäste bedeutet dies kostenloses, garantiertes und stressfreies Parken – ein entscheidendes Kriterium für Top-Bewertungen und eine hohe Auslastung auf Buchungsplattformen wie Booking.com und Airbnb!
Weitere wichtige Informationen:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
0% Maklerprovision!
Ordnungsgemäße, lastenfreie Eigentumsverhältnisse.
Sofort übernahmeschön und betriebsbereit!
BITTE KEINE Makleranfragen!!!
Lage
Lage und Anbindung:
Strand und Hafen bzw. Promenade: Nur ca. 700 Meter entfernt (bequem in 8–10 Gehminuten erreichbar).
Ruhige und dennoch zentrale Lage. Gäste erreichen den Strand, Restaurants und die Promenade problemlos zu Fuß.
Strand und Hafen bzw. Promenade: Nur ca. 700 Meter entfernt (bequem in 8–10 Gehminuten erreichbar).
Ruhige und dennoch zentrale Lage. Gäste erreichen den Strand, Restaurants und die Promenade problemlos zu Fuß.
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1848517377 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 17:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.